1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
レインボー烏山
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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1階 / 48.23㎡の場合
相場
3,045万円
63.1万円/㎡
1,716
2,602
3,488
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,488万円
53.9万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月13日
レインボー烏山
2,380万円（49.3万円/㎡）/ 1階 / 48.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 2,380万円 | 49.3万円 | 1階 | 48.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,098万円 | 64.2万円 | 6階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,198万円 | 66.3万円 | 6階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,298万円 | 68.4万円 | 6階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,498万円 | 72.5万円 | 6階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/13 | 3,280万円 | 68.0万円 | 2階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 3,490万円 | 72.4万円 | 5階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/07 | 3,280万円 | 72.9万円 | 2階 | 45.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 2,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 2,300万円 | 47.7万円 | 5階 | 48.23㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/30 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,080万円 | 56.7万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,400万円 | 60.6万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 2,980万円 | 65.5万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/20 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,598万円 | 43.0万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/26 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,380万円 | 72.9万円 | 46.36㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,490万円 | 67.7万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2020/12/26 | サンハイツ烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 2,170万円 | 39.9万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上北沢ヒミコマンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 2,950万円 | 52.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/25 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,990万円 | 73.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。